Airbnb Host'lar İçin Bodrum Turnover Rehberi

⚡ Özet

Bodrum'da yaz sezonu Airbnb pazarı yoğun ve host'lar için en kritik operasyon turnover temizliğidir. Misafir çıkışı ile yeni misafir girişi arası ortalama 2-4 saat olur — bu sürede temizlik, yatak takımı değişimi, havlu yenileme ve son kontrol tamamlanmalıdır. Pak Bodrum'un Airbnb turnover paketi 3.500-6.500 TRY arasındadır (mülk büyüklüğüne göre), host platformları için foto raporlama ve uzaktan IBAN ödeme dahildir. Gümbet, Bitez ve Bodrum Merkez'deki kısa-süreli kiralama yoğun bölgelerde haftalık 5-15 turnover yapan host'larımız var.

Airbnb host'luğu Bodrum'da büyüyen bir gelir kaynağı, ama operasyonun en zorlu kısmı turnover. Misafir 11:00'da çıkıyor, yeni misafir 14:00'te giriyor — 3 saatte temiz, eksiksiz, foto-raporlu teslim gerekiyor.

Turnover Nedir, Standart Ev Temizliğinden Farkı?

Turnover, tipik bir ev temizliğinden 4 kritik nokta ile ayrılır: zaman kıstı (2-4 saat), yatak takımı değişimi, banyo havlu yenileme ve eksiksiz inventory check. Pak Bodrum'da bu işlem 2-3 kişilik bir ekiple koordineli yürütülür.

Pak Bodrum Turnover Paket Detayı

Yatak takımı değişimi (Pak Bodrum çamaşır ortağıyla yıkanmış paket teslimi opsiyonel)
Banyo: havlu değişimi, derz silimi, dezenfekte, sabun + şampuan yenileme
Mutfak: bulaşık + ocak/fırın yağ + buzdolabı iç check + sıfır teslim
Tüm odalar süpürme, paspas, ayna ve cam silme
Çöp boşaltma + poşet yenileme
Misafir karşılama hijyen kiti (Pak Bodrum logolu, opsiyonel)
Ön-sonra foto raporu — Airbnb host'unun panelinde delil

Fiyatlar — Bodrum Airbnb Turnover 2026

1+1 / stüdyo daire: 3.500 TRY
2+1 standart daire: 4.500 TRY
3+1 / küçük villa: 5.500 TRY
4+1+ büyük villa: 6.500-8.500 TRY

Sözleşmeli host indirimi

Aylık 8+ turnover yapan host'larımıza %20 sabit fiyat indirimi. WhatsApp'tan yazışıp ortalamanızı belirtin.

Gümbet vs Bodrum Merkez vs Bitez — Bölge Yoğunluk Farkı

Gümbet, Bodrum'un en yoğun kısa-süreli kiralama bölgesi — sezon ortasında bir Airbnb yıllık 80-120 turnover yapabilir. Bodrum Merkez (Kumbahçe + Cumhuriyet civarı) butik otel ve şehir tipi daireleriyle yoğun. Bitez biraz daha aile odaklı, longer-stay (haftalık) profilli.